★道路幅員による基準容積率｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

前面道路幅員による実際に建築可能な容積率【基準容積率】について、
具体的な事例で概略を説明しますと・・・

用途地域　：第一種住居地域（前面道路幅員に乗じる係数　0.4　）
指定容積率：200％　前面道路幅員　4.0m
道路幅員　４.０m×係数0.4＝160％

　　　　指定容積率200％＞基準容積率160％

この場合は、厳しい方の基準容積率160％が適用されます
特に幅員12m未満の住居系用途地域では、この制限に注意されて下さい

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