★道路幅員による容積率制限｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

土地の容積率は特定行政庁により指定されていますが、
加えて土地の接する道路幅員による制限も受けますので、
その結果で建築可能な容積率が、指定されている容積率を
下回ることが多々あります・・・

【特に幅員12m未満の住居系の用途地域では注意が必要です】

道路幅員との関連で認められる実際の容積率のことを、

【指定容積率】ではなく、【基準容積率】と呼んでいます

次回は具体的な容積率の算出例をお伝えします

不動産の売却でお困りの方は・・・
あすなろマイホームセンター梅田店へお気軽にお問い合わせください！