枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ,株式会社あすなろマイホームセンター

おススメ物件を紹介します☆　
楠葉中町土地71.4坪　5880万円！！


大きい！広い！明るい！(*^^)♪


前の道は広いですが、車通りがそこまで多くないので比較的静かです☆


向かいの緑道も散歩にいい感じです。

駅からも徒歩14分と徒歩圏内☆
楠葉でマイホームをお考えの方は是非お問い合わせください(*^^*)

不動産のことならあすなろマイホームセンターへ♪

☆オシャレなマンション！

ランフォルセ枚方長尾 2,680万円



☆カッコいいマンションです！




☆ワイドなリビング！




☆5階部分につき陽当たり・通風良好です！


管理の行き届いた綺麗なマンションです！子育て世代に、はじめてマイホームをご検討の方におすすめです！！



不動産の売買のことならあすなろマイホームセンターにお任せください！

こんにちは！あすなろマイホームセンターです・・・

今更ですが、不動産の売却には媒介契約書（専属専任・専任・一般）の締結をしますが、
販売窓口を1社に絞りこんで（専属専任・専任）依頼することが、お客様には有利であり、
不動産業者の活動も（多種多様な広告媒体・他社への販売協力依頼）を行うわけですが、
なかには未だに自社利益を優先して（仲介手数料の両手取引に拘って）、同業他社からの
問い合わせには【商談中】といった対応をされる業者もあるようです。
そうです、これが【囲い込み】なる手法です。（厳しく規制されてはいるのですが・・・）
これはお客様の販売機会を遺失させる手法です！

売却を依頼したにも関わらず、音沙汰なし（書面のみでの報告だけ）・・・
同じ不動産エージェントとして、情けないやら恥ずかしいやらです！

不動産のご売却でお悩みでしたら、セカンドオピニオンとして
あすなろマイホームセンターへお気軽にご相談ください・・・

☆値下げしました！！

交野市私部西4丁目 1,230万円




☆オシャレな外観！


☆オール電化住宅！




☆リビングの床壁張替済！




☆和室タタミ張替済！


☆京阪交野市駅より徒歩10分！

☆JR学研都市線星田駅よりバス19分
　逢合橋停より徒歩3分！

☆京阪郡津駅より徒歩15分！



閑静な住宅地で子育て世代におすすめです！また、はじめてマイホームをご検討の方にいかがでしょうか！




不動産の売買のことならあすなろマイホームセンターにお任せください！

こんにちは！あすなろマイホームセンターです・・・

【相続分割トラブルを避ける】
相続人の間で関係性があまり良くない場合、遺産分割がまとまらなかったり、
トラブルに発展することは少なくありません・・・
例えば収益用の不動産が相続により共有となってしまい、相続人の意見が
まとまらないため、賃貸することも、売却することも出来ないうちに、
更に相続が発生して共有者が次々に増えていき、収拾がつかない・・・

これも【家族信託】を使って、管理・処分権は一人に任せつつ、賃料や
売却代金の利益は相続割合に応じて、事前に各相続人に分配するように
決めておくことで、効率的な管理・運営が可能になるとともに、
相続人の間で争い【争続】を防ぐことができます・・・

枚方市を中心にご自宅のご売却にお困りの方は・・・
あすなろマイホームセンターにお気軽にご相談ください！

相続した不動産をご売却される場合

相続した不動産を手放したいと思ったら、まずは地元の不動産会社で査定をお願いしましょう。

流通の見込みがある不動産の場合は、地元の不動産会社で信頼できる担当者に相談するだけで問題はありません。

しかし、ほとんど価値がつきそうにない不動産、利用する予定がない地方の空家、山林、田畑などの場合は、

地元の不動産会社で「相続」と「不動産」に詳しく信頼できる担当者に相談することをおすすめいたします。

こんにちは！あすなろマイホームセンターです・・・

『遺言で出来ないことを実現できる』
配偶者の生活を守るため、『遺言』を利用して、配偶者に全てまたは多くの財産を
残したいと考えることもあるかもしれません
しかし、財産を受け継いだ配偶者の判断能力に問題がある場合には、その財産を
管理できないため、結局は『成年後見制度』を利用する必要が生じるケースもあります・・・

次に子がいない夫婦の遺産承継の手段として、『遺言』の利用を考える場合や、
親亡きあとに備えて遺言を利用したいと相談を受けますが。その際に二次相続も
決めておきたいというご要望もあります・・・
しかし、残念ながら遺言では二次相続以降の財産の帰属先を決める事は出来ません

一方で【家族信託】を利用すれば、配偶者に残したい財産を、配偶者の死後に
自分の兄弟や甥姪に承継させるように、二次相続以降の財産の帰属先を、
指定することが出来るのです・・・
次回は『遺産分割のトラブルを避ける』をお知らせします

枚方市を中心にご自宅のご売却にお困りの方は・・・
あすなろマイホームセンターへお気軽にご相談ください！

遺産分割のルール

遺産分割（誰がどの財産をどのように受け取るか）は法律で優先順位が決められています。

・遺言書がある場合：遺言書に記された内容に基づいた遺産分割が原則となります。

・遺言書がない場合：相続人全員での遺産分割協議により分割方法を決定します。

　→相続人での話し合いがまとまらない場合は、家庭裁判所で遺産分割調停を行うこととなります。

※遺言書がある場合でも、相続人全員の合意があれば、遺言書に基づかない遺産分割協議を行うことも可能です。



相続した不動産でお困りごとがございましたら

あすなろマイホームセンターにお任せください！

新着物件出ました！香里ケ丘1丁目990万円！

北と南に建物が無いので風通し良好です☆

風情のある和室・・・♪


明るい玄関ホール☆


内覧もお気軽にお問い合わせくださいませ！

不動産のことならあすなろマイホームセンターへ♪

ご契約おめでとうございます☆


弊社とご縁をいただき、ありがとうございます！
素敵なお家をご購入いただきました！

運命のお家を見つけられて、幸せいっぱいのお客様のお顔を見ることが、
私たちあすなろマイホームセンターの一番の喜びです(^^♪

お家を売るなら、買うなら、
あすなろマイホームセンターにお声掛けください♪