「枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 」の記事一覧(537件)
枚方市・交野市・寝屋川市・八幡市の不動産売却・買取・査定は、あすなろマイホームセンターにご相談下さい。
カテゴリ:不動産の豆知識 / 更新日付:2024/04/16 08:17 / 投稿日付:2024/04/16 08:17
こんにちは!あすなろマイホームセンターです・・・
土地・土地建物の売買では、隣接している土地との境界が明確になっている!
このことは大変重要になってきます。買主様は自身が購入を検討するにあたり、
どこまでが自分の土地かを把握していなければ、様々なトラブルになる心配があります・・・
従って、特に土地の取引では売主様に対して、隣接する土地所有者の境界確認印が
添付された実測図の交付を求められます(面積に差異があれば地積更生登記まで)
実際の取引では現地でその境界標を確認して、安心・安全な取引になります・・・
不動産の売却でお困りの方は・・・
あすなろマイホームセンターへお気軽にご相談ください!
カテゴリ:新着物件 / 投稿日付:2024/04/15 15:21
☆値下げしました!!
枚方市茄子作4丁目1,680万円
☆南東側と南西側の公道に接している角地
陽当たり・通風が良好♪
☆室内、ていねいにお使いでたいへんきれいです!
☆新築用地としてもご検討ください!
空家ですので、お気軽にご見学が可能です!
不動産の売買のことなら
あすなろマイホームセンター枚方店に
お任せください!
カテゴリ:新着物件 / 投稿日付:2024/04/15 15:02
☆空家になりました!
交野市幾野3丁目1,360万円
☆スタイリッシュな外観!
☆屋上テラスでバーベキューが楽しめます!
☆閑静な住宅地内に立地し
すぐそばに児童公園があり
小さいお子様に優しい環境です!
不動産の売買のことなら
あすなろマイホームセンター枚方店に
お任せください!
カテゴリ:不動産の豆知識 / 更新日付:2024/04/15 08:28 / 投稿日付:2024/04/15 08:28
こんにちは!あすなろマイホームセンターです・・・
売買契約時には、土地の面積確定が重要な点になります
実は登記簿(公簿)に記載されている面積(公簿面積)と実際に
測量した面積(実測面積)に誤差が生じることがあります・・・
売買契約時には事前に公簿面積によるか、実測面積での契約なのかを
きちんと決めておくことが必要です!
不動産の売却でお困りの方は・・・
あすなろマイホームセンターへお気軽にご相談ください!
カテゴリ:不動産の豆知識 / 更新日付:2024/04/12 08:11 / 投稿日付:2024/04/12 08:11
こんにちは!あすなろマイホームセンターです・・・
今週は【任意売却】について簡単に概略をお伝えしてきましたが、
【まとめ】として・・・
・住宅ローンの残債がいくらあるのか?家の売却で得られる金額はいくらか?
・住宅ローンの支払いが滞りそうな時は、まずは金融機関等(債権者)に相談する
・音信不通などにして『返済の意思がない』と判断されないようにする
・競売にされると、自らの意思で売却が出来なくなり、残債が多くなる可能性が高い
(金融機関等にとっても債権回収額が少なくなる可能性も高い・・・)
つまり【任意売却】は競売にされるよりも、お客様(債務者)・金融機関等(債権者)の
双方にとって、良い選択・良い結果となって、その後の生活再建が早く進みます・・・
不動産の売却でお困りの方は・・・
あすなろマイホームセンターへお気軽にご相談ください!
カテゴリ:不動産の豆知識 / 更新日付:2024/04/11 17:17 / 投稿日付:2024/04/11 17:17
こんにちは!あすなろマイホームセンターです・・・
住宅ローンの支払いが滞って、金融機関等(債権者)が『返済の意思がない』、
『約束を守ってくれない!』と判断すると、即時に競売になる恐れもあります!
競売になってしまうと、近隣に知れ渡る可能性も高く、加えて価格が市場相場の
7割程度になってしまうことも多くありますので、競売では【任意売却】よりも、
債務者にとって残債も多くなり、金融機関等(債権者)にとっても回収額が
少なくなり、双方にとって望ましいことではありません・・・
続きは『まとめ』として、【任意売却⑤】でお伝えします
不動産の売却でお困りの方は・・・
あすなろマイホームセンターへお気軽にご相談ください!
カテゴリ:不動産の豆知識 / 更新日付:2024/04/10 08:00 / 投稿日付:2024/04/10 08:00
こんにちは!あすなろマイホームセンターです・・・
【任意売却】と通常売却の大きな違いは『金融機関等(債権者)』に対して、
『残債の減額交渉』をしなければならない・・・という点です
従って、住宅ローンの支払いが困難になり、支払いが滞りそうな場合は、
まずは、最初に『金融機関等(債権者)』への相談を必ずされてください!
住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に、何の連絡や相談もなく、
ましてや『金融機関(債権者)』からの通知書や連絡に対して、
音信不通になるなど『返済の意思がない』と判断されないようにしてください
続きは明日以降の【任意売却④】でお伝えします
不動産の売却でお困りの方は・・・
あすなろマイホームセンターへお気軽にご相談ください!
カテゴリ:不動産の豆知識 / 更新日付:2024/04/09 08:20 / 投稿日付:2024/04/09 08:20
こんにちは!あすなろマイホームセンターです・・・
様々な事情により住宅ローンの支払いが困難で『家の売却で得られる金額』より、
『住宅ローンの残債が多い』ケースでは、金融機関等(債権者)に残債を減額してもらい、
売却を進めます・・・これが【任意売却】と呼ばれるものです!
もっとも、金融機関等(債権者)によっては、【任意売却】に対する考え方も
様々ですので、確実にできるわけではありません・・・
続きは明日以降の【任意売却③】でお伝えします
不動産の売却でお困りの方は・・
あすなろマイホームセンターへお気軽にご相談ください!
カテゴリ:不動産の豆知識 / 更新日付:2024/04/08 17:31 / 投稿日付:2024/04/08 17:31
こんにちは!あすなろマイホームセンターです・・・
様々な事情により『住宅ローンの支払いを続けることが困難で、売却を考えたい』、
というようなご相談が寄せられることがあります・・・
そういう方は『そもそもローンが残っている家は売れるの?』という不安を
抱えておられますが、結論から言えば可能です!
住宅ローンが残った家を売却されたい時は、まず『ローンの残債がいくらあるか』と、
『家の売却で得られる金額はいくらか』の2点を把握してください
続きは明日以降の【任意売却②】でお伝えします
不動産の売却でお困りの方は・・
あすなろマイホームセンターへお気軽にご相談ください!
カテゴリ:新着物件 / 投稿日付:2024/04/08 09:22
☆値下げしました!!
枚方市長尾元町3丁目 1,380万円
☆閑静な住宅地!
☆土地面積68坪有!
☆8DKタイプ!
☆駐車場有!
☆新築用地としてもご検討下さい!子育て世代、はじめてマイホームにいかがでしょうか!
不動産の売買ことなら、あすなろマイホームセンター枚方店にお任せください!