枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ,株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

相続登記の手続きとして、被相続人が遺言書を残している場合は、

【遺言書の内容に従う】

基本的には被相続人の残した遺言書のとおりの相続登記を行うことになります
相続人間で話し合う必要もなく、相続登記に必要となる【遺産分割協議書】が、
不要となりますので、【遺言書がある場合】は相続登記がスムーズに行えます

不動産の売却でお困りの方は・・・
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枚方市にお住まいのお客様より不動産の査定依頼を受け賜りました。

エリア：枚方市中宮東之町
種別：中古一戸建



家を売りたい方は、当店にご相談ください！
無料で査定致します！

お住替えによる不動産の買取・売却や、不動産相続などのご相談は
【tel】 0120-628-880 （通話料無料）へ！
＼お待ちしております／

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株式会社 あすなろマイホームセンター では
不動産買取・任意売却・リースバック のご相談も承っております。
（ご相談無料）

枚方市・交野市・八幡市を中心に、大阪府・京都府の不動産のご相談は
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お急ぎでない場合でもご遠慮なく、情報収集の一環として、お気軽にご利用ください。


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大阪市中央区にお住まいのお客様より不動産の査定依頼を受け賜りました。

エリア：大阪市中央区高津3丁目
種別：中古マンション
マンション名：グランカリテ日本橋




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法定相続分で相続人全員の共有名義で相続登記をする
【法定相続分で共有名義にする】
この場合は遺産分割協議書は不要となります

法定相続分での相続登記では、各相続人の理解を得られやすいのがメリットです
ただし、共有名義の場合は、相続登記後に不動産の処分などが必要となった場合、
基本的には共有者全員で手続きを行うことになります

その際に【共有者の意見がまとまらない】といったトラブルも多いと言われています

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こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

相続登記を進めるにあたっては、まずは登記名義人を誰の名義にするか・・・
誰が不動産を相続するかを決めなければなりません
その方法としては基本的に3つの方法が考えられます

【遺産分割協議で誰の名義にするかを話し合う】

相続人全員による遺産分割協議で決める方法が、最も多いケースです

法定相続分に関係なく自由に名義人を決める事ができます
また、複数名の共有名義にすることも、共有割合を自由に決める事も可能です

次回は残り2つの方法をお伝えします

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交野市にお住まいのお客様より不動産の査定依頼を受け賜りました。

エリア：交野市私部西5丁目
種別：収益物件



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大阪市阿倍野区にお住まいのお客様より不動産の査定依頼を受け賜りました。

エリア：大阪市阿倍野区播磨町1丁目
種別：中古戸建て



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大阪市天王寺区にお住まいのお客様より不動産の査定依頼を受け賜りました。

エリア：大阪市天王寺区堂ヶ芝1丁目
種別：中古戸建て



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不動産の所有者は基本的に、法務局の登記簿で住所や氏名が管理されています

売買や相続、贈与や財産分与等の原因で、不動産の所有者名義を変更す場合、
法務局に【所有権移転登記】を申請することになります

次回からは【相続登記の手続き】の代表的な3つの方法をお伝えしていきます

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エリア：大阪市阿倍野区松崎町4丁目
種別：戸建て



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