不動産の豆知識の記事一覧｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

★老々相続問題

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・日本の高齢化率（総人口に占める65歳以上の高齢者の割合）は、2013年に25％（4人に1人）を超え

2024/11/23

★ハザードマップの説明事項

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・不動産取引においては、水防法に基づいて作成された水害（洪水・内水・高潮）のハザードマップを提示して

2024/11/22

★ハザードマップの重要性

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・2020年8月28日に宅地建物取引業法施工規則が改正されて、購入・賃借をされる際には、水害ハザード

2024/11/21

★不動産購入の諸費用等（個人居住用住宅）

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・中古不動産購入にあたっては、購入代金のほかに以下のような費用が掛かります・売買契約書印紙税・登録免

2024/11/18

★買付証明書

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・不動産を内覧して、その物件を買受けたい意向があることを、売主に示す書面のことです『不動産購入申込書

2024/11/17

★署名と記名の違い

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・不動産取引の場合に、契約締結の最後に契約当事者が住所・氏名を記載して、印鑑を押印しますが、住所・氏

2024/11/16

★引渡しと代金受領は

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・不動産取引の場合、売主の義務は物件の引き渡しと所有権移転の登記となり、同時に売買代金等の受領の権利

2024/11/15

★現状有姿取引とは

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・不動産取引において、売買契約書に『現状有姿で引渡すものとする』という文言が入ることがありますが、引

2024/11/14

★ローン特約とは②（売主側）

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・買主が金融機関からの借入を受けられず、購入代金を支払う事が出来ないための救済措置として、【ローン特

2024/11/11

★ローン特約とは①（買主側）

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・買主が契約解除すると、手付金は没収されることが不動産売買契約の原則ですが、不動産は高額なために、金

2024/11/10

★契約不適合責任の期間は

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・不動産売買契約では契約書の条文に【契約不適合責任】の条文があります種類・品質・数量に関して、契約に

2024/11/09

★告知書とは

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・【告知書】住宅・不動産の売買契約書に添付する付帯設備表に併せて、買主へ提出する書面のことを言います

2024/11/08

★付帯設備表とは

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・住宅の売買契約に添付する売主から買主へ交付する書面に付帯設備表があります具体的には売主が知っている

2024/11/07

★瑕疵（かし）とは

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・瑕疵（かし）の種類には、大きく分けて以下の4種類があります（簡潔に説明しておきます）・物理的瑕疵：

2024/11/04

★契約不適合責任とは

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・不動産の売主は、売却する物件に対して責任を負う義務があります2004年4月の民法改正までは、【瑕疵

2024/11/03